Baccichet - Immobili di prestigio a Milano

INTERVENTO DI HOME STAGING SU APPARTAMENTO NON ABITATO

Via Marco d'Agrate, 27 - Milano

Considerazioni generali
In via Marco d’Agrate, in zona Lodi/Ripamonti a Milano, ci è stata affidata la vendita di un appartamento di 110 mq con tre balconi posto al quinto piano su sei di uno stabile anni ’60, ormai disabitato in quanto oggetto di eredità.
L’appartamento si presentava nelle condizioni originarie dell’epoca di costruzione e non è mai stato oggetto di lavori di adeguamento e/o ristrutturazione edilizia.
L’alloggio gode di un’ottima luminosità grazie anche alla tripla esposizione; merita che vengano esaltati i pregi intrinsechi del bene con qualche opportuno "accorgimento artistico".

Interventi sull’immobile
Alla proprietà viene suggerito di svuotare l’appartamento dai mobili ed arredi presenti, e vengono indicati alcuni lavori da farsi all’alloggio, prima delle sua messa in vendita. I lavori che vengono eseguiti sono:

  1. tinteggiatura dell’appartamento
  2. accurata pulizia
  3. verniciatura coprifili delle porte interne
  4. Sistemazione placche impianto elettrico
  5. sostituzione cinghie tapparelle
  6. lucidatura pavimento in marmo

Interventi di Home Staging
Un immobile, ora nella condizione di alloggio totalmente vuoto, si prestava molto bene ad un intervento di home staging che potesse valorizzare gli spazi a disposizione, e mettere in risalto le migliori caratteristiche intrinsiche dell’appartamento. La nostra stylist, Marta Nannetti, con la sua società Karisma Home Staging di Milano, ha studiato al meglio i plus e le criticità di questa abitazione ed ha pensato a una depersonalizzazione degli ambienti e l’inserimento di arredi dai colori tenui ed elementi e texture di contrasto. Un servizio fotografico professionale, con la particolarità di alcuni still-life di grande effetto ci hanno permesso di presentare al meglio il prodotto in pubblicità e di riscontrare da subito opinioni positive da parte dei potenziali clienti, che hanno portato ad un’ottima trattativa e una vendita in tempi rapidi.

Obiettivi ottenuti

  • PREZZO: nessun ribasso rispetto al prezzo di incarico

  • TRATTATIVA: Agevolata dal forte interesse all’acquisto

  • TEMPO: 50 giorni

Dati di progetto

Tipo immobile: Appartamento (ampio trilocale o quadrilocale)
Mq: 110 mq con tre balconi
Ubicazione: via Marco d’Agrate, 27 – Milano
Tipo Stabile: Anni ‘60
Tipo Intervento: Analisi, imbiancatura, sistemazione ambienti, home staging
Progetto e realizzazione: Marta Nannetti

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