Baccichet - Immobili di prestigio a Milano

INTERVENTO DI HOME STAGING SU IMMOBILE COMMERCIALE VUOTO,
APPENA RISTRUTTURATO

Corso di Porta Vittoria, 7 - Milano

Considerazioni generali
Nelle immediate adiacenze del Tribunale e del centro storico di Milano, ci è stato affidato l’incarico di vendita di un Ufficio/Show Room situato in Corso di Porta Vittoria, 7 . L’immobile, posto al piano rialzato di uno stabile signorile anni ’40 e disposto su due livelli (piano rialzato e seminterrato), si presentava completamente ristrutturato con finiture di buon livello.

Anche in un momento di effettiva difficoltà del settore commerciale, l’immobile ha da subito suscitato un buon interesse all’acquisto, ma che non si traduceva in una conclusione della trattativa. Occorreva qualcosa di più per colpire i potenziali acquirenti sin dalla loro prima visita all’immobile. Per questo abbiamo pensato ad un intervento "non-convenzionale": allestire in Home Staging un immobile commerciale.

Interventi di Home Staging
Dopo un sopralluogo all’immobile della nostra home stager - Marta Nannetti e un confronto con il Geometra Giancarlo Baccichet, titolare dell’agenzia, si è deciso per un intervento “soft”, pochi dettagli mirati, per allestire l’ambiente e presentare al meglio le potenzialità dell’immobile.

E’ stata la svolta: si è registrato fin da subito un aumentato dell’interesse del prodotto in pubblicità, grazie alla promozione con servizio fotografico professionale dell’immobile allestito, che ha portato alle prime proposte e alla vendita nei tempi stabiliti. Ancora una volta , anche nel più complesso e delicato settore commerciale, la valorizzazione dei plus e la scenografia degli ambienti con la particolarità di alcuni still-life di effetto, hanno dato una forte spinta nell’accelerare i tempi di vendita, agevolando la trattativa commerciale a difesa del valore di prezzo richiesto.

Obiettivi ottenuti

  • PREZZO: nessun ribasso rispetto al prezzo di incarico

  • TRATTATIVA: Agevolata dal forte interesse all’acquisto

  • TEMPO: Nei tempi previsti dal mandato

Dati di progetto

Tipo immobile: Ufficio
Mq: 128 mq su due livelli
Ubicazione: Corso di Porta Vittoria, 7 - Milano
Tipo Stabile: Anni ‘50
Tipo Intervento: Home staging
Progetto e realizzazione: Marta Nannetti

Galleria fotografica